Kancelaria Notarialna BARBARA GAWIN dokonuje następujących czynności:
– SPORZĄDZA UMOWY W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO
W polskim prawie obowiązek zachowania formy aktu notarialnego jest zastrzeżony tylko dla niektórych typów umów. Dla lepszego zabezpieczenia interesów stron umowy zaleca się, aby zawarcie umowy w formie katu notarialnego, nawet wówczas, jeżeli prawo nie przewiduje takiego obowiązku. Notariusz czuwa bowiem nad prawidłowym zabezpieczeniem praw i interesów stron.
Formy aktu notarialnego wymagają między innymi:
- umowy dotyczące przeniesienia własności nieruchomości (sprzedaż, zamiana, darowizna, dożywocie, umowa z następcą);
- ustanowienie i przeniesienie użytkowania wieczystego,
- ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie własności lokalu,
- umowa dożywocia,
- zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- zrzeczenie się własności nieruchomości,
- ustanowienie użytkowania, służebności oraz hipoteki,
- umowy majątkowe małżeńskie;
- podział majątku wspólnego małżonków, jeżeli dotyczy nieruchomości,
- zbycie spadku,
- zrzeczenie się dziedziczenia
- statut spółki akcyjnej,
- umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
- umowa spółki komandytowej,
- umowa spółki komandytowo-akcyjnej,
- zmiany ww. umów spółki,
- oświadczenie woli o ustanowieniu fundacji,
- oświadczenie woli o założeniu uczelni niepaństwowej,
- pełnomocnictwo do dokonania czynności prawnej, dla której wymagana jest forma aktu notarialnego,
– SPORZĄDZA UMOWY Z PODPISEM NOTARIALNIE POŚWIADCZONYM
Strony same spisują treść umowy, notariusz poświadcza natomiast, że umowę podpisały wskazane w niej osoby.
Do umów, które muszą mieć podpisy poświadczone przez notariusza należą między innymi:
- umowa zbycia, wydzierżawienia przedsiębiorstwa lub ustanowienia użytkowania na przedsiębiorstwie,
- umowa zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością.
– SPORZĄDZA AKTY POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA
Notariusz może poświadczyć nabycie praw do spadku na zgodny wniosek wszystkich spadkobierców. Po zarejestrowaniu akt notarialny obejmujący poświadczenie nabycia praw do spadku wywołuje skutki takie, jak postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia praw do spadku. Notariusz sporządza akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, z wyłączeniem dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych takich jak ustny, wojskowy, oraz sporządzony na polskim statku morskim lub powietrznym.
– DORĘCZA OŚWIADCZENIA
Notariusz dokonuje czynności na żądanie strony przez doręczenie stronie przeciwnej pisemnego oświadczenia mogącego rodzić skutki prawne. Doręczenie następuje przy odpowiednim stosowaniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego dotyczących doręczania pism procesowych. Notariusz w szczególności doręcza sprzedawcy nieruchomości oświadczenia gminy o wykonaniu prawa pierwokupu. Z dokonanego doręczenia, jak również w przypadku nieudanej próby dokonania doręczenia, notariusz sporządza protokół.
– SPORZĄDZA PROTOKOŁY
Notariusz sporządza protokoły w formie aktu notarialnego. Są to przede wszystkim protokoły zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz walnych zgromadzeń akcjonariuszy sporządzane w przypadkach prawem przewidzianych. Notariusz sporządza także protokoły w celu stwierdzenia przebiegu czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne.
– SPORZĄDZA PROTESTY WEKSLI I CZEKÓW
Protest jest aktem urzędowym dokonywanym przez notariusza, przy pomocy którego posiadacz weksla stwierdza niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania wekslowego. Protest jest warunkiem poszukiwania zwrotnego tj. dochodzenia sumy wekslowej oraz świadczeń ubocznych od poprzedników posiadacza, podpisanych na wekslu. Protestu dokonuje się na odwrotnej stronie weksla lub na osobnej karcie połączonej z wekslem (przedłużku).
– POŚWIADCZA PODPISY
Notariusz poświadcza własnoręczność podpisu złożonego w jego obecności, zgodność kopii z okazanym oryginalnym dokumentem, datę okazania dokumentu.
– PRZYJMUJE NA PRZECHOWANIE DOKUMENTY, PIENIĄDZE I PAPIERY WARTOŚCIOWE
W niektórych wypadkach notariusz przyjmuje na przechowanie pisma mające znamiona dokumentu publicznego lub prywatnego. Dokumenty przechowuje się w kancelarii lub w celu zabezpieczenia przed zniszczeniem lub kradzieżą w skrytce bankowej. Pieniądze oraz papiery wartościowe notariusz przyjmuje w depozyt tylko wtedy, gdy ma to związek z dokonywaną w jego kancelarii inną czynnością notarialną. Wydanie depozytu następuje za pokwitowaniem. Z przyjęcia dokumentu, pieniędzy lub papierów wartościowych na przechowanie notariusz sporządza protokół w formie aktu notarialnego.
– SPORZĄDZA WYPISY, ODPISY I WYCIĄGI DOKUMENTÓW
– SPORZĄDZA NA ŻĄDANIE STRON PROJEKTY AKTÓW, OŚWIADCZEŃ I INNYCH DOKUMENTÓW
– SPORZĄDZA INNE CZYNNOŚCI WYNIKAJĄCE Z ODRĘBNYCH PRZEPISÓW